貸店舗・事務所(一部) 白鍬ハイツ１階店舗 1階

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賃料 13.2万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ埼京線 / 与野本町駅
【バス】11分 白鍬 停歩3分
所在地 埼玉県さいたま市桜区大字白鍬
築年月 1986年10月(築39年11ヶ月) 使用部分面積 42.12㎡ 坪数
/坪
単価		 12.74坪／1.0361万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
即入居可　１階部分　店舗・事務所テナント募集　フリースペース付で来客用の駐車場や駐輪場に利用可。軽飲食（カフェ・喫茶等）他に事務所・物販・スクール・塾など業種は相談可、フードガーデン目の前で買物便利、
  • ３階建てマンションの１階部分　事務所・店舗　（軽飲食＝相談可　カフェ・喫茶など）店舗前にフリースペース約５ｍあり、来客　自転車等も置けます
  • 建物前お客様用　フリースペースあり、　建物隣接　月極　有料駐車場現在空き確認必要です
  • 店舗・事務所　約１４．５帖　室内現況貸し　入居者負担で内装変更相談可
  • 入居者負担で内装変更相談可
  • ガスキッチン　勝手口あり　入居者負担で内装変更相談可
  • フリースペース　来客用駐車・駐輪のみ
  • 出入口　入居者負担で内装変更相談可
  • フードガーデン白鍬店　駐車場目の間で　圧迫感がありません
  • 勝手口あり土間部分まで　　　庭部分は貸出し対象外で使用不可です
  • １階お弁当屋さんが現在入居営業中
  • フードガーデン白鍬店の駐車場　目の前です
  • フードガーデン白鍬店
  • ドラッグストアセキ白鍬店
  • さいたま市立八王子中学校
  • さいたま市立神田小学校
  • 社会医療法人さいたま市民医療センター
  • 浦和白鍬郵便局

    アピールポイント

    テナント募集！来客用駐車場・自転車など置ける約５ｍのフリースペース付　
    駐車場は月極有料駐車場隣接ですが空きの確認が必要です
    与野本町駅・北浦和駅からバス便ですが、目の前にフードガーデン白鍬店あり、買物便利です
    マンション１階お隣さんは　お弁当屋さんです　道路並びには、パン屋さん・理髪店あり、
    　近くには、かやのき団地、住宅街もあります、
    業種相談可（軽飲食、カフェ・喫茶等　匂いの少ない物）
    ・事務所・塾・スクール・物販・健康・介護・他、道並びの業種は不可とします、
    室内は現況貸の為、店内内装リフォーム等入居者様負担で相談可です、
    ●保証会社に加入義務あり（別途、保証人が必要です）
    ●即入居可　ご案内内見等、詳しくは、お問い合わせ願います
    尾張屋プロパティ　０４８－８７２－０３９

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ埼京線 / 与野本町駅
    【バス】11分 白鍬 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市桜区大字白鍬
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 13.2万円 管理費等 3,300円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.0361万円
    建物名・部屋番号 白鍬ハイツ１階店舗
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 防犯カメラ　プロパンガス　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社に加入義務あり（別途、保証人が必要です）月額費用の８０％～１００％。業種によって変更となります。
    主要採光面：北向

    き
    ●室内現況貸し（注）入居者費用負担・内装変更相談）
    ●塾・スクール・事務所・健康・介護・他
    ●軽飲食相談可（カフェ・喫茶店　他
    （注）カラオケ不可、香辛料や臭いの強い飲食不可。　
    ●業種は相談可
    （注）近隣の同業は不可（弁当屋・パン屋・理髪店）
    ●敷金は業種によっては、敷金追加が必要となります。事前にご相談ください。
    ●店舗前面のフリースペースはありますが、造作物等の設置は不可。
    　収納式看板等は設置可。来客用の駐車場や駐輪場に利用してください。
    ●契約期間は３年（更新相談可・更新事務手数料０．５５ケ月）
    ●買物便利（フードガーデン白鍬店　目の前にあり）
    ●即入居可です　ご案内内見等、詳しくは、お問い合わせ願います
    使用部分面積 42.12㎡ 坪数 12.74坪
    土地面積 - 築年月 1986年10月(築39年11ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 近有　8,800円/月　空き1台　　備考：【空き確認必要】別契約、保証金１か月、敷金なし、礼金なし、斡旋手数料１か月＋税、賃貸保証要加入、１年契約、更新料なし、更新事務手数料０．５か月＋税。 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1SK
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6991340945 管理番号 265600102
    情報公開日 2026/07/02 次回更新予定日 2026/08/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)尾張屋プロパティ

    交通：
    ＪＲ埼京線／武蔵浦和　徒歩2分
    住所：
    埼玉県さいたま市南区別所７丁目６－８　ライブタワー武蔵浦和１０５
    TEL：
    048-872-0390
    FAX：
    048-872-0393
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（４）第２２１３２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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