貸事務所(一部) 大黒屋オフィスビル　３階 0003

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賃料 45.76万円 管理費等 77,000円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1.1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩11分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤７丁目
築年月 1992年7月(築33年1ヶ月) 使用部分面積 176.67㎡ 坪数
/坪
単価		 53.44坪／0.8563万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
常盤７丁目六間道路通り交差点角地！埼玉県庁所在地の役所関係の多い地域、オートロック＆警備会社と契約済、他階も空室あり今なら、続き階でも借りれます１・２・３・６・７階が空室あり企業の支店・営業所等可
  • ７階建３階部分　安心のオートロック＆警備会社と契約済み　他階のフロアーも空有ますので連続階で利用も可
  • 新六間道路沿い＆中山道　『六間通り』　交差点角地　７階建てオフィスビル
  • 他階も空室あり今なら、続き階でも借りれます１・２・３・６・７階が空室あり企業の支店・営業所等可
  • 大黒屋オフィスビル入口　　安心のオートロック　建物２４時間セキュリティ（警備会社と契約済み）です
  • 南面・東面・西面に窓あり　採光たっぷりの明るいオフィスです
  • 南面・東面・西面に窓あり　採光たっぷりの明るいオフィスです
  • 南面・東面・西面に窓あり　採光たっぷりの明るいオフィスです
  • トイレ　洗面台
  • 南面・東面・西面に窓あり　採光たっぷりの明るいオフィスです
  • ミニキッチン　ミニ冷蔵庫付
  • 今なら、続き階でも借りれます、１・２・３・６・７階が空室（各階専用面積・家賃・共益費などが異なります
  • 洗面　トイレ
  • 男性用トイレ　（小便器）窓あり
  • 常盤７丁目、新六間道路沿い　国道１７号線（中山道）沿い『六間通り』交差点　角地
  • ７階部分　安心のオートロック！　他階も空きありますので連続階で利用も可
  • 建物向い　六間道路交差点　向いに　大黒屋オフィスビル専用　平置有料駐車場あり　台数制限あり問い合わせ
  • いなげや浦和ときわ店
  • さいたま市役所
  • さいたま市浦和区役所
  • 埼玉県庁

    アピールポイント

    ●４路線利用可の　浦和駅　徒歩１２分・北浦和駅徒歩１１分　２駅徒歩圏利用可
    常盤７丁目、新六間道路沿い　国道１７号線（中山道）沿い『六間通り』交差点　角地
    オートロックあり・建物２４時間セキュリティ（警備会社と契約済み）浦和区役所・埼玉県庁近く・さいたま地方裁判所まで徒歩１３分など
    　役所関係の多い場所です。角地　窓が多く広いワンフロアー明るい室内　各フロアー　ミニキッチン・トイレあり
    ◎今なら、続き階でも借りれます、１・２・３・６・７階が空室あり（各階、専用面積・家賃・共益費などが異なります）企業様の支店・営業所等可　
    駐車場は大黒屋オフィスビル専用　平置有料駐車場あり（台数に制限あり）
    ●ご内見・案内等　詳しくは、お問い合わせ願います
    尾張屋プロパティ　０４８－８７２－０３９０

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩11分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩12分
    湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 浦和駅 徒歩12分
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤７丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 45.76万円 管理費等 77,000円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1.1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.8563万円
    建物名・部屋番号 大黒屋オフィスビル　３階 0003
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　最上階　24時間セキュリティー　国道沿いに面する　都道府県道沿いに面する
    設備 オートロック　エレベーター　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃貸保証会社（新日本保証）賃料の８０％、毎年１０％に加入義務あり　別途、要保証人が必要。
    主要採光面：南向き
    ●４路線利用可

    の　浦和駅　徒歩１２分・北浦和駅徒歩１１分
    　２駅徒歩圏利用可
    ●常盤７丁目、新六間道路沿い　国道１７号線（中山道）沿い　
    　　『六間通り』交差点　角地
    ●オートロックあり　・建物２４時間セキュリティ（警備会社と契約済み）
    ●浦和区役所・埼玉県庁近く・さいたま地方裁判所まで徒歩１３分など
    　役所関係の多い場所です
    ●角地　窓が多く広いワンフロアー明るい室内
    　各フロアー　ミニキッチン・トイレあり
    ※要火災保険に加入保証会社に加入必要
    ●今なら、続き階でも借りれます、１・２・３・６・７階が空室あり　
    （各階、専用面積・家賃・共益費などが異なります）
    ●駐車場は大黒屋オフィスビル専用　平置有料駐車場あり）
    （注）退去は敷金にて現状回復とします
    使用部分面積 176.67㎡ 坪数 53.44坪
    土地面積 - 築年月 1992年7月(築33年1ヶ月)
    建階/ 階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　22,000円/月　空き2台　　備考：各階分の台数制限があります　大黒屋オフィスビル専用平置き有料駐車場　初期費用など詳しくは、お問い合わせ願います バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 接道状況 東　南
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1.1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6986228803 管理番号 102000003
    情報公開日 2025/05/08 次回更新予定日 2025/07/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)尾張屋プロパティ

    交通：
    ＪＲ埼京線／武蔵浦和　徒歩2分
    住所：
    埼玉県さいたま市南区別所７丁目６－８　ライブタワー武蔵浦和１０５
    TEL：
    048-872-0390
    FAX：
    048-872-0393
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（３）第２２１３２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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