新築貸戸建住宅 新築　ハートフルタウン西堀貸家　Ｐ付 4LDK

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賃料 19.8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ埼京線 / 南与野駅 徒歩14分
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目
築年月 2025年6月

 面積 95.63㎡ 間取り 4LDK

ポイント

フリーレント　二人入居可　全室２面採光　２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　保証人不要

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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新築　２０２５年６月築　未入居　３階建て２階ＬＤＫ　４ＬＤＫ＋ビルトインガレージ付　閑静な住宅街　日当たりが嬉しい全室２面採光！埼京線２駅　徒歩圏利用可通勤通学便利です。省エネ住宅　新品設備品充実
  • フリーレント１ヶ月あり（但し、１年以内の解約の場合は賃料１ヶ月分の違約金あり）●新築！未入居！４ＬＤＫ＋ビルトインガレージ　全てが未使用で、新しい年に気持ち良く暮らせます。
  • フリーレント１ヶ月あり！埼京線・りんかい線・相鉄線相互乗入れ：南与野駅・中浦和駅　２駅徒歩圏利用可　ビルトインガレージ付　車でのアクセスも便利な地域です
  • ２階部分オール　ＬＤＫ１８帖　バルコニーあり　空間が　明るく広く感じられます　家族が感じられるリビング階段です
  • ２階　ＬＤＫ１８帖　対面カウンター　システムキッチン　ガスコンロ３口
  • 新品　未使用で気持ち良く　利用できます　ユニットバス　浴室換気乾燥機付　窓あり採光＆通風＆換気も出来ます
  • １階部分　洗面脱衣室新品　未使用　三面鏡の洗面化粧台　　洗濯機置き場あり
  • トイレ・ウォシュレット付　新品　未使用　２階部分と３階部分にあり　　窓あり　採光・通風・換気も取れます
  • １階　洋室５．２５帖　クローゼットあり　２面窓あり　採光あり　白が基調の明るい室内
  • 新築　未入居での新生活の開始と共に憧れのすっきり玄関を目指しませんか　シューズボックス付
  • ２階ＬＤＫ１８帖　家族の出入りを見守りやすいリビングイン階段を採用でコミュニケーションが取りやすい空間設計です、ムダ無く収納あり
  • ３階　階段　手摺付
  • 洗濯物をたっぷり干せるのがうれしいバルコニー　　２階ＬＤＫの空間も広く感じさせる　バルコニー
  • ３階　洋室４．５帖　北東向きでも　白が基調で明るい　お部屋です
  • ３階　洋室５帖　２面窓あり　１間のクローゼットあり　白が基調で明るい　お部屋です
  • 雨・雪・雹にも安心の　ビルトインガレージ　　車のサイズ高さ等現地にて　確認願います　車でのアクセスも便利な地域です
  • フリーレント１ヶ月ありの新築＆未入居＆室内設備未使用の　ハートフルタウン西堀貸家　敷地配置図
  • ビッグ・エーさいたま西堀店
  • ファッションセンターしまむら南与野店
  • さいたま市立土合中学校
  • ベルクさいたま南与野店

アピールポイント

◎フリーレント１ヶ月あり（但し、１年以内の解約の場合は賃料１ヶ月分の違約金あり）●新築　２０２５年６月築　未入居　３階建て２階ＬＤＫ　４ＬＤＫ＋ビルトインガレージ付　埼京線・りんかい線・相鉄線相互乗入れ：２駅徒歩圏利用可　通勤通学買物便利。車でのアクセス便利な地域です。近隣、コンビニ・スーパーあり買物便利。省エネ住宅、陽当たり良好。トイレは２階．３階にあり、２階はＬＤＫ、リビング階段になり家族を感じられ　白が基調の明るい室内。室内設備　新品　設備充実　未使用で気持ち良く生活。食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様コンロ３口以上付なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。エアコン２階ＬＤＫに１台付　閑静な住宅街の住戸、全室２面採光！白が基調の明るい居室空間。また手つかずの新築　未入居＆室内設備未使用です●学区：土合小学校　５５４ｍ・土合中学校　７６８ｍ
　即入居可です。空きの確認のうえ是非見学にお越しください　ご案内　内見等　詳しくは、お問い合わせ願います尾張屋プロパティ０４８－８７２－０３９０

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物件詳細情報

交通 ＪＲ埼京線 / 南与野駅 徒歩14分
その他交通 ＪＲ埼京線 / 中浦和駅 徒歩17分
ＪＲ京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩30分
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀７丁目
物件種目 新築貸戸建住宅
賃料 19.8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 ２４時間サポートサービスへ加入　任意：16,500円 保険等 加入要　/　火災保険　２１５００円／２年保険　2年間　21,500円
維持費等 -
建物名・部屋番号 新築　ハートフルタウン西堀貸家　Ｐ付
設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　シューズボックス　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　ガスコンロ付　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　シャワー　洗濯機置場　都市ガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　バルコニー　照明器具　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　トイレ　浴室に窓あり
備考

賃貸保証等：加入要 日本賃貸保証　賃料の初回５０％～１００％保証人不要（保証会社に加入あり）以降＝１万円／年※大手法人契約の場合は保証会社加

入相談可　※法人契約相談可
バルコニー：4.10㎡
フリーレント：1ヶ月　　詳細：契約当月　フリーレント１ヶ月あり　（注）１年以内の解約の場合　賃料の１ヶ月の違約金あり
非喫煙者限定
◎フリーレント１ヶ月あり（但し、１年以内の解約の場合は賃料１ヶ月分の違約金あり）
●新築　２０２５年６月築　未入居　３階建て２階ＬＤＫ　４ＬＤＫ＋ビルトインガレージ付　
●埼京線・りんかい線・相鉄線相互乗入れ：２駅徒歩圏利用可　便利。　車でのアクセス便利です
●省エネ住宅、陽当たり良好。白が基調の明るい室内です
●室内設備　新品　設備充実　未使用で気持ち良い。
●エアコン２階ＬＤＫに１台付　
（注）エアコン設置の場合は、相談のうえ　スリーブ等穴の関連の決定致しますので　ご連絡相談下さい
●トイレは２階．３階にあり　●２階はＬＤＫ、リビング階段になります
●室内設備　新品　設備充実　未使用で気持ち良いです。
●近隣　コンビニ・スーパードラックストアーなど日々の買い物便利、
●日本賃貸保証　賃料の初回５０％～１００％保証人不要（保証会社に加入あり）以降＝１万円／年
　※大手法人契約の場合は保証会社加入相談です
（注）ペット不可・タバコを吸わない方希望
●学区：土合小学校５５４ｍ・土合中学校７６８ｍ
　即入居可です　空きの確認願います。ご案内　内見等　詳しくは、お問い合わせ願います　
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 4LDK（洋 6.5･5.2･5･4.5　LDK 18） 主要採光面 東
専有面積 95.63㎡ 階建/階 3階建
築年月 2025年6月 建物構造 木造
総戸数 1戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 - ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 旧賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
物件番号 6989984158 管理番号 27600001
情報公開日 2026/03/19 次回更新予定日 2026/05/15

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)尾張屋プロパティ

交通：
ＪＲ埼京線／武蔵浦和　徒歩2分
住所：
埼玉県さいたま市南区別所７丁目６－８　ライブタワー武蔵浦和１０５
TEL：
048-872-0390
FAX：
048-872-0393
所属団体など：
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
埼玉県知事免許（３）第２２１３２号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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